嘉福(嘉福集团首进江门，摘牌江海59亩商住地)

11月2日，嘉福集团首进江门，以总价近4.45亿元拿下江海59亩商住地，成交楼面价4100元/平方米。

挂牌出让公告显示，该宗地位于高新区2号地连海路与东升路交界东北侧地块，用途为城镇住宅及商服用地，出让建设用地面积39499.19平方米。该宗地挂牌起始价为44548万元，由江门嘉福房地产开发有限公司底价拿下。

地块实景图。

“天眼查”平台信息显示，江门嘉福房地产开发有限公司由赣州嘉福投资控股集团有限公司（下称“嘉福集团”）间接100%持股。嘉福集团官网显示，该集团是一家融合房地产开发、运营和管理为核心业务的多元化、综合性集团公司，足迹遍布江西、福建、山东、江苏、湖南、湖北等省份，累计开发面积逾600万平方米，待开发面积约1000万平方米。此次拍地意味嘉福集团首进江门。

据了解，该地块曾于5月公开挂牌，但于原定摘牌日前因故取消挂牌，并于9月重新挂牌，出让面积、起始价均与此前一致。该地块是江海外海片区今年出让的第3幅商住地。

从区位上看，该地块周边有广佛江珠高速、深岑高速、外海大桥等交通配套。片区内有外海中路小学、中港英文学校等学校，及江门市中心医院江海分院等医疗资源。目前，片区内印象海伦湾、融信中骏学院府等多盘在售，均价约9000—13000元/平方米，另有多个新盘在建。

【撰文】叶芷晴 黄烨倩

【图片】江门市公共资源交易网

【作者】 叶芷晴

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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