商务港(走进迪拜—商务港 Dubai Business Bay 迪拜商务港)

迪拜房产阿强。

今天我们来看一下迪拜商务港。迪拜商务港的英文名字Business Bay，它地处一环谢赫扎伊德路E11和二环E44中间，东北紧邻迪拜市中心，也就是我们上一期讲的Dubai Stable，西南紧邻迪拜马厩。

商务港的总面积大约在4.5平方公里，又被中间的Dubai Canal迪拜运河一分为二，其中上部版图2.56平方公里，下部的版图2.18平方公里。商务港的总常住人口大约是在20万，加上流动人群可达到约30万的日活动人口。

交通方面，迪拜无人驾驶的地铁红线商务港站坐落在其边缘，整个区域与邻近的Downtown早已密不可分融为一体。有超过260栋摩天大楼以办公为主，商务酒店以及住宅零售娱乐等为辅。截止目前，商务港内依旧有少量的项目陆续在启动。

迪拜政府致力于建立代表区域性的国际化大型商务港湾，为跨国跨区域以及本土公司提供最佳的办公场所，为其成为全球化的跨国公司聚集地。在不断的努力。

最后值得一提的是商务港界内的迪拜运河段在2017年之前并不存在，也就是说这原本是一片相连且完整的土地。在2007-10年间迪拜港段的运河挖通，并于2016年与上下游打通，从而正式形成了如今连接两个入海口的完整的迪拜运河。

有意思的是迪拜的另一个耳熟能详的片区哈布图尔城Al habtoorcity也在商务港的内部，其面积约为0.1平方公里，是商务港的重要组成部分。今年有名的由中铁十八局承建的耗资37亿迪拉姆的82层高的项目Al habter tower，其号称世界最大的单体住宅楼也在其中。

关于Al habtoor city以及迪拜运河，还有迪拜为何如此疯狂的增加其海岸线，就这些问题我会在以后的视频当中单独来讲。