蓝领公寓(持续霸屏的“蓝领公寓”到底是个啥？)

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大家好，我是京京~本期政务名词，我们要了解的是——“蓝领公寓”。

《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》于2018年6月15日正式发布实施，这给了“蓝领公寓”一个合法身份。你对蓝领公寓了解有多少？什么人可以租赁蓝领公寓呢？

带着这些问题，让我们开始本期的学习吧！

什么是租赁型职工集体宿舍（俗称“蓝领公寓”）？房屋供应主要来源来自哪儿？

租赁型职工集体宿舍（俗称“蓝领公寓”）是指专门趸租给用工单位，用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。这类房子主要是为了解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题，用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。

主要来源：

1. 在集体建设用地上规划建设或改建；

2. 产业园区配建或将低效、闲置的厂房改建；

3. 各区结合区域规划调整需要，将闲置的商场、写字楼或酒店等改建。

哪些人可以租赁蓝领公寓？租期上如何规定？

--------蓝领公寓只租给企业，不问户籍！

蓝领公寓作为职工集体宿舍，为了便于管理和租赁，是要对接趸租给用工单位，不得直接面向个人或家庭出租。简而言之，蓝领公寓只能职工本人住，不能家属一起住，除非家属也是职工。但集体宿舍的租赁暂时未要求职工的户籍。

据《意见》所示，蓝领公寓对企业是有要求的——用工单位须位于本市且在本市注册，所处行业符合本市和区域产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。在租住的过程中，运营主体应也会依据合同约定对用工单位的业态和经营状况等进行动态核查，用工单位不再符合相应条件的，及时终止租赁合同。

租期上，单次租赁合同期限一般不超过3年，最长不超过5年，鼓励租赁双方就租赁合同一年一签。每个居住房间的人均使用面积不应小于4㎡，且每个居住房间的居住人数不应超过8人。

蓝领公寓试行后，在哪里能租到它呢？

北京市住房建设委员会将搭建租赁型职工集体宿舍供需对接服务平台；各区相关主管部门也会积极组织本区符合区域产业发展和城市服务保障需要的用工单位，通过供需对接服务平台引导供需双方有效对接和进行租赁登记备案。