平房汽车站(最新长途汽车总站南区周边发布征收冻结通知)

近日，天桥区住房和城乡建设局发布征收冻结通告，四建-交运地块改造项目（四建总部开发改造项目）房屋征收范围已确定：东至济泺路、西至西工商河路、南至制革街、北至北园大街。这个范围，正是济南长途汽车站总站南区所占的区域及周边。

征 收 冻 结 通 告

济（天桥）征冻告字〔2019〕29号

四建-交运地块改造项目（四建总部开发改造项目）房屋征收范围已经确定。按照《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》（济南市人民政府令第248号）第十一条、第十二条规定，现将该项目范围内国有土地上的房屋实施征收冻结，现将有关事项通告如下：

一、冻结范围

本项目房屋征收范围为：东至济泺路、西至西工商河路、南至制革街、北至北园大街。详见项目建设用地范围图。

二、冻结期限及有关事项

冻结期限为：2019年10月1日至2020年9月30日。自冻结通告发布之日起，至冻结期限届满之日，任何单位和个人不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。

有下列行为的，不予增加补偿费用：

(一)房屋的析产和过户；

(二)办理户口的迁入和分户。但因婚姻、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外；

(三)建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名；

(四)新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记；

(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。

炜哥了解到四建-交运地块改造项目（四建总部开发改造项目）房屋征收范围主要位于济南长途汽车总站南区，交通出行便捷，周边配套齐全，附近优质二手房房源主要有黄屯小区五区，黄屯小区三区，泉星小区，翡翠郡南区等。黄屯小区三区和五区均为九十年代的双气住房，多为一梯两户或三户，南北通透，采光好，单价在1.45万左右。泉星小区为近几年新建封闭式小区，主力户型以90平米全明两居和120平米通透三居，拥有完整的物业管理体系，单价在1.6万左右。翡翠郡南区拥有完备的配套设施，小区有澳大利亚公司规划设计，重汽公司开发建设的花园洋房，单价在2.1万左右

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